ディアマークスキャピタルタワー

  • 東京都練馬区豊玉北六丁目

  • 西武池袋線 / 練馬駅 徒歩2分

  • 2001年築 / 35階建 / 286戸 / RC造

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価格偏差値

41.1
フェア

推定相場価格より8.1%割高

販価
10,880万円
139.1万円/㎡
相場
10,067万円
128.7万円/㎡
7,340
9,158
10,976
12,795
AI査定結果
推定相場価格
10,067万円
128.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,158万円〜10,976万円
117.1万円/㎡〜140.3万円/㎡
推定賃料
23.9万円
0.31万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2025年7月7日
ディアマークスキャピタルタワー
10,880万円（139.1万円/㎡）/ 16階 / 78.21㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴28件の平均平米単価は143.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（139.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/0710,880万円139.1万円16階 78.21㎡ 2LDK南
2025/07/059,980万円133.0万円13階 75.01㎡ 3LDK東
2025/06/2417,500万円155.1万円34階 112.82㎡ 3LDK南西
2025/06/0110,480万円139.7万円29階 75.01㎡ 3LDK東
2025/06/0111,500万円142.4万円32階 80.75㎡ 1LDK南
2025/05/1314,990万円150.1万円35階 99.85㎡ 3LDK西
2025/04/238,880万円118.4万円20階 75.01㎡ 3LDK東
2025/04/227,880万円107.9万円12階 73.02㎡ 3LDK-
2025/04/1114,990万円152.9万円35階 98.07㎡ 3LDK東
2025/04/0714,990万円150.1万円1階 99.85㎡ 3LDK東
2025/03/2810,990万円146.5万円29階 75.01㎡ 3LDK東
2025/03/1515,480万円155.0万円35階 99.85㎡ 3LDK東
2025/02/1711,480万円153.0万円29階 75.01㎡ 3LDK東
2025/02/0215,480万円155.0万円1階 99.85㎡ 3LDK東
2025/01/2715,400万円154.2万円35階 99.85㎡ 3LDK東
2025/01/1815,800万円158.2万円35階 99.85㎡ 3LDK東
2025/01/088,480万円140.7万円29階 60.28㎡ 2LDK東
2024/12/1516,800万円168.3万円35階 99.85㎡ 3LDK東
2024/12/099,280万円130.7万円32階 71.01㎡ 3LDK西
2024/12/0615,800万円158.2万円1階 99.85㎡ 3LDK東
2024/11/2714,000万円146.4万円34階 95.66㎡ 3LDK南東
2024/11/0516,800万円168.3万円1階 99.85㎡ 3LDK東
2024/10/2118,800万円188.3万円35階 99.85㎡ 3LDK東
2024/08/097,280万円120.8万円29階 60.28㎡ 1LDK東
2024/06/278,480万円113.1万円29階 75.01㎡ 2LDK東
2024/06/149,000万円120.0万円29階 75.01㎡ 2LDK東
2024/02/0413,490万円135.1万円35階 99.85㎡ 3LDK+納戸×東
2024/01/298,980万円123.0万円25階 73.02㎡ 2LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は126.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（139.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07
ディアマークスキャピタルタワー
練馬区豊玉北六丁目
練馬駅2分 10,880万円139.1万円78.21㎡2LDK16階 / 35階建 南2001年286戸RC
2025/06/24石神井公園ピアレスA棟
練馬区石神井町二丁目
石神井公園駅2分 9,720万円126.6万円76.79㎡3LDK15階 / 33階建 東2002年294戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34.6%上昇、練馬区では10.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（139.1万円）は練馬区の平均と比較して68.4%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.7万円/㎡
前年比+34.6%
練馬区
82.6万円/㎡
前年比+10.8%

マンション概要

マンション名ディアマークスキャピタルタワー
所在地東京都練馬区豊玉北六丁目
交通西武池袋線練馬駅徒歩2分
築年月2001年
階数35階建
総戸数286戸
建物構造RC
土地権利所有権

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